কোন বাড়ি কিনবেন কিভাবে চেক করবেন?

কোন বাড়ি কেনা হয়েছে কিভাবে চেক করবেন? গত 10 দিনে ইন্টারনেটে আলোচিত বিষয়গুলির বিশ্লেষণ

সম্প্রতি, "কীভাবে কারও নামে সম্পত্তির সংখ্যা পরীক্ষা করা যায়" বিষয়টি ইন্টারনেটে একটি আলোচিত বিষয় হয়ে উঠেছে। বিশেষ করে অনেক জায়গায় সম্পত্তি বাজার নীতির সমন্বয়ের সাথে, বাড়ি কেনার যোগ্যতা এবং ঋণের সীমাবদ্ধতা সরাসরি সম্পত্তির সংখ্যার সাথে যুক্ত। এই নিবন্ধটি গত 10 দিনের গরম বিষয়বস্তু, কাঠামোগত বিশ্লেষণ এবং ক্যোয়ারী পদ্ধতিগুলিকে একত্রিত করবে এবং ব্যবহারিক ডেটা রেফারেন্স প্রদান করবে।

1. আপনি কোন বাড়িটি কিনতে চান তা পরীক্ষা করতে হবে কেন?

1.নীতি সীমাবদ্ধতা: অনেক জায়গায় "একটি বাড়ি সাবস্ক্রাইব করুন এবং একটি ঋণের জন্য সাবস্ক্রাইব করুন" নীতি বাস্তবায়ন করে এবং প্রথম বাড়ি এবং দ্বিতীয় বাড়ির মধ্যে ডাউন পেমেন্ট অনুপাত এবং সুদের হারের মধ্যে একটি উল্লেখযোগ্য পার্থক্য রয়েছে। 2.ট্যাক্স সুবিধা: প্রথম বাড়িটি কর ছাড়ের মতো সুবিধা ভোগ করতে পারে৷ 3.ঋণের যোগ্যতা: কিছু শহর তিন বা তার বেশি সম্পত্তির জন্য ঋণ সীমাবদ্ধ করে।

2. রিয়েল এস্টেট ইউনিটের সংখ্যা পরীক্ষা করার জন্য 4টি সরকারী উপায়

1.রিয়েল এস্টেট নিবন্ধন কেন্দ্র তদন্ত:- আবেদন করতে স্থানীয় রিয়েল এস্টেট রেজিস্ট্রেশন সেন্টারের জানালায় আসল আইডি কার্ড আনুন। - কিছু শহর অনলাইন অনুসন্ধান সমর্থন করে (যেমন "সুইবিবি", "গুয়াংডং প্রদেশ" এবং অন্যান্য অ্যাপ)।

2.পিপলস ব্যাংক অফ চায়না ক্রেডিট রিপোর্ট: - ক্রেডিট রিপোর্ট বন্ধকী রেকর্ড দেখাবে, যা পরোক্ষভাবে সম্পত্তির সংখ্যা প্রতিফলিত করে। - ব্যাঙ্ক অ্যাপ বা অফিসিয়াল ওয়েবসাইটের মাধ্যমে আবেদন করতে হবে (প্রতি বছরে 2 বার বিনামূল্যে)।

3.কর বিভাগের তদন্ত: - রিয়েল এস্টেট লেনদেন দলিল রেকর্ড ঐতিহাসিক বাড়ি ক্রয় প্রতিফলিত করতে পারে. - ক্রয় চুক্তি বা সম্পত্তি মালিকানা শংসাপত্র নম্বর প্রয়োজন.

4.হাউজিং এবং নগর-পল্লী উন্নয়ন কমিটির অফিসিয়াল ওয়েবসাইট:- কিছু শহর (যেমন হ্যাংজু এবং নানজিং) "ব্যক্তিগত আবাসন তথ্য ক্যোয়ারী" ফাংশন চালু করেছে।

3. উত্তপ্ত প্রশ্নের উত্তর (গত 10 দিনে অত্যন্ত অনুসন্ধান করা হয়েছে)

প্রশ্ন 1: অন্যান্য স্থানের সম্পত্তি কি ইউনিট সংখ্যার অন্তর্ভুক্ত?- বেশিরভাগ শহরগুলি শুধুমাত্র স্থানীয় সম্পত্তি গণনা করে, তবে প্রথম-স্তরের শহরগুলি দেশব্যাপী অনলাইন যাচাইকরণ পরিচালনা করতে পারে।

প্রশ্ন 2: বিবাহের পর বিবাহ-পূর্ব সম্পত্তি কীভাবে গণনা করা হয়?- বিয়ের পর একসঙ্গে ঋণ পরিশোধ করলে তা পারিবারিক সম্পত্তি হিসেবে গণ্য হতে পারে; সুনির্দিষ্ট স্থানীয় নীতি সাপেক্ষে.

4. সতর্কতা

1. ক্যোয়ারী ফলাফলে পিছিয়ে থাকতে পারে, তাই এক মাস আগে থেকে প্রস্তুতি নেওয়ার পরামর্শ দেওয়া হয়। 2. বাণিজ্যিক অ্যাপার্টমেন্ট, ছোট সম্পত্তি অধিকার সহ ঘর ইত্যাদি আবাসিক ইউনিটের সংখ্যার মধ্যে অন্তর্ভুক্ত নাও হতে পারে। 3. সিস্টেমে কোনো ত্রুটি পাওয়া গেলে, সময়মতো সংশোধনের জন্য আবাসন ও নির্মাণ বিভাগের সাথে যোগাযোগ করুন।

সারাংশ: বাড়ি কেনার আগে রিয়েল এস্টেট ইউনিটের সংখ্যা সম্পর্কে অনুসন্ধান করা একটি প্রয়োজনীয় পদক্ষেপ। অফিসিয়াল চ্যানেলের মাধ্যমে সঠিক তথ্য দ্রুত পাওয়া যায়। স্থানীয় নীতি এবং ব্যক্তিগত চাহিদার উপর ভিত্তি করে একটি বাড়ি কেনার কৌশল যুক্তিযুক্তভাবে পরিকল্পনা করার সুপারিশ করা হয়।