আমার বন্ধকী ঋণ বাড়ানো না হলে আমার কি করা উচিত?

আমার বন্ধকী ঋণ বিতরণ না হলে আমার কী করা উচিত? গত 10 দিনে সমগ্র নেটওয়ার্কের জন্য হটস্পট বিশ্লেষণ এবং প্রতিক্রিয়া নির্দেশিকা

সম্প্রতি, "মর্টগেজ বিলম্ব" ইন্টারনেট জুড়ে একটি আলোচিত বিষয় হয়ে উঠেছে, বিশেষ করে অনেক জায়গায় বাড়ির ক্রেতাদের প্রভাবিত করছে৷ এই নিবন্ধটি কারণগুলি বিশ্লেষণ করতে এবং কাঠামোগত সমাধান প্রদান করতে গত 10 দিনের পুরো নেটওয়ার্কের হটস্পট ডেটা একত্রিত করবে।

1. ইন্টারনেট জুড়ে বন্ধকী ঋণ সম্পর্কিত আলোচিত বিষয়গুলির পরিসংখ্যান (গত 10 দিন)

2. তিনটি মূল কারণ কেন বন্ধকী ঋণ বিতরণ করা হয় না

1.ব্যাংক কোটা কড়া: অনেক জায়গায় ব্যাঙ্কগুলি "মর্টগেজ কোটার ঘাটতি" প্রপঞ্চের সম্মুখীন হয়েছে, বিশেষ করে চারটি প্রধান ব্যাঙ্কের ঋণের চক্র সাধারণত 3-6 মাস পর্যন্ত বাড়ানো হয়েছে৷

2.নীতি নিয়ন্ত্রণ বৃদ্ধি: গরম শহরগুলিতে সেকেন্ড-হ্যান্ড হাউজিং লোন সীমাবদ্ধ, এবং কিছু ব্যাঙ্ক সেকেন্ড-হ্যান্ড হাউজিং লোন ব্যবসা গ্রহণ স্থগিত করেছে।

3.বাড়ির ক্রেতার যোগ্যতা সংক্রান্ত সমস্যা: সম্প্রতি, আয় বিবৃতি এবং ক্রেডিট রিপোর্ট কঠোরভাবে পর্যালোচনা করা হয়েছে, এবং বিলম্বিত ক্ষেত্রে প্রায় 32% অসম্পূর্ণ উপকরণের কারণে।

3. স্ট্রাকচার্ড রেসপন্স প্ল্যান

4. জরুরী হ্যান্ডলিং নির্দেশিকা

1.চুক্তি লঙ্ঘনের সম্মুখীন হলে: অবিলম্বে বিক্রেতার কাছে একটি ব্যাঙ্ক লোন বিলম্বের শংসাপত্র জারি করুন এবং আইনত একটি ফোর্স ম্যাজিওর ক্লজ দাবি করুন৷

2.যখন বিকাশকারী অর্থ প্রদানের জন্য কল করে: আবাসন ও নগর-পল্লী উন্নয়ন মন্ত্রকের প্রাসঙ্গিক প্রবিধানের উদ্ধৃতি, অর্থপ্রদানের সময়সীমা বাড়ানোর প্রয়োজন এবং কোন ক্ষয়ক্ষতি নেই।

3.সুদের হার ওঠানামার সময়কাল: যেসব ক্ষেত্রে অনুমোদিত হয়েছে কিন্তু বিতরণ করা হয়নি, আপনি মূল সুদের হার লক করার দাবি করতে পারেন এবং একটি লিখিত সম্পূরক চুক্তির প্রয়োজন।

5. বিশেষজ্ঞের পরামর্শ (সাম্প্রতিক আলোচিত বিষয়ের সাক্ষাৎকার থেকে প্রাপ্ত)

1. পর্যাপ্ত হাউজিং লোন কোটা সহ জয়েন্ট-স্টক ব্যাঙ্কগুলিকে অগ্রাধিকার দেওয়া হয়। রাষ্ট্রীয় মালিকানাধীন ব্যাঙ্কগুলির তুলনায় ঋণের গতি প্রায় 40% দ্রুত।

2. "ভবিষ্য তহবিল + বাণিজ্যিক ঋণ" সমন্বয় মডেল বিবেচনা করুন, এবং অনুমোদনের হার 25% বৃদ্ধি পাবে।

3. ছোট অনলাইন ঋণের অনুমোদনের অগ্রগতিকে প্রভাবিত না করতে পিপলস ব্যাংক অফ চায়নার ক্রেডিট রিপোর্ট নিয়মিত পরীক্ষা করুন।

6. সর্বশেষ নীতি প্রবণতা

কেন্দ্রীয় ব্যাংকের সর্বশেষ ব্রিফিং তথ্য অনুযায়ী, তৃতীয় প্রান্তিকে মর্টগেজ কোটা মাঝারিভাবে বাড়ানো হবে। এটি সুপারিশ করা হয় যে গ্রাহকরা যারা অর্থপ্রদান স্থগিত করতে পারেন:

① প্রতি মাসের ৫ তারিখে ব্যাঙ্কের সীমা আপডেট চেক করুন

② অ্যাকাউন্ট ম্যানেজারের সাথে সাপ্তাহিক যোগাযোগ বজায় রাখুন

③ LPR উদ্ধৃতি পরিবর্তনের জন্য উইন্ডো সময়ের দিকে মনোযোগ দিন

(সম্পূর্ণ পাঠ্যটিতে মোট 856টি শব্দ রয়েছে, ডেটা পরিসংখ্যানের সময়কাল: 2023 সালে সর্বশেষ জনমত)